A proximidade a Balneário e o crescimento turístico de Santa Catarina fazem de Camboriú uma das cidades mais procuradas para aluguel por temporada. Pesquisas mostram que Parque Camboriú está localizado nesse eixo econômico que une mercado imobiliário e lazer.
Camboriú está se tornando um destino popular entre turistas que buscam hospedagens por temporada em imóveis particulares. O relatório da Oxford Economics, divulgado com exclusividade ao NSC Total, aponta o impacto positivo do Airbnb nas principais cidades de Santa Catarina. Somente em Florianópolis foi registrado um gasto de 344 milhões de dólares pelos turistas na plataforma de aluguel temporário em 2022.
Crescimento de Camboriú e de Santa Catarina em turismo
Além da movimentação econômica expressiva em toda a cadeia produtiva que inclui alimentação, entretenimento e transporte, o modelo de hospedagem beneficia os anfitriões que têm a oportunidade de aumentar os lucros por meio do seu patrimônio em imóveis, seja com aluguéis ocasionais ou permanentes. A capital do estado apareceu ainda como um dos 10 destinos mais procurados no Airbnb por hóspedes de todo o mundo em 2022, sendo a mais procurada para check-in em todo o país no mesmo ano.
A mesma tendência pode ser observada no número de viagens em família que cresceu 130% em 2022, comparada ao ano anterior. Balneário Camboriú acompanhou o movimento e também obteve destaque nas viagens domésticas catarinenses. Esse aumento turístico em Santa Catarina e a proximidade com o litoral refletem na taxa de rentabilidade de quem investe no 1º Bio Living do Brasil, o Parque Camboriú. Realizado pela PZ Empreendimentos, o condomínio está localizado em Camboriú e está em fase de obras, com entrega prevista para 2027 e apartamentos com tipologias de grande potencial turístico.
Aumento de Rentabilidade em Camboriu
Em pesquisa realizada pelo Grupo Prospecta, no primeiro semestre de 2022, Camboriú registrou aumento da taxa de rentabilidade na principal plataforma para aluguel por temporada, ficando em patamar de competitividade com um dos maiores destinos turísticos do litoral catarinense. O preço médio das diárias do Airbnb para imóveis com 1 dormitório em Camboriú é de R$ 249,42, pouco abaixo do registrado em Balneário Camboriú, que é de R$ 289,75.
Por outro lado, quando o assunto é hospedagem por temporada em dormitórios de três quartos, Camboriú sai na frente. Nessa tipologia, a cidade registrou valores de diárias de R$ 747,00, frente aos R$ 735,00 de Balneário Camboriú. A pesquisa também levantou dados sobre o período de estadia dos turistas, categoria na qual Camboriú apresentou taxa de ocupação de até 47% em imóveis de 1 quarto, 38% em 2 quartos e 33% em plantas com 3 dormitórios.
Melhor escolha para rentabilizar
Seja para investidores ou compradores que buscam moradia, os dados das pesquisas evidenciam o grande potencial imobiliário do litoral de Santa Catarina e colocam o Parque Camboriú em um eixo econômico de crescimento. Além das características marcantes de sustentabilidade e da integração com a natureza, o empreendimento está a poucos minutos de Balneário Camboriú e, por isso, entra no mercado de turismo de aluguéis temporários com grandes perspectivas de valorização para os compradores.